房地产行业是我国经济的支柱产业之一，特别是在2000年以后，房地产行业成为了拉动国内经济高速增长的发动机，也带动了对钢材、有色金属等原材料的需要。近期随着国内房地产市场的回暖，部分市场人认为这将对再一次的带动不锈钢需求的大幅回升。

　　但我认为，虽然目前国内房地产市场有所回升，但今后房地产行业对不锈钢的带动作用或将相对有限。

　　首先，在房地产行业中，不锈钢并不能直接应用于建筑过程中。其消费主要来自于，建筑物完工以后的装饰装潢，以及家用家具，甚至是交通工具的配备。

　　其次，目前我国房地产行业依然处于严重过剩状态，商品房的空置率居高不下，很多投资商品房的投资者，并不是真的刚性需求者，而是利用房地产价格的波动，从中获利的投机者。考虑到目前的空置房率居高不下，市场的刚性需求，很难在短期内用刚性需求，消化市场的空置房。

　　最后，由于房地产的投机性较强，大部分购买者仅仅只是投资者。那么如果是一个投资者购买了商品房，那么他所期望获得的仅仅只是未来价格上涨所带来的利差，而不是真的要居住在这里。

　　因此，如果没有刚性的居住需求，就不会对其所投资的商品房，做认真的装饰装潢，也不会做全套的家具配备，更不会购买新的交通工具与房产配套。

　　所以综合来看，在投机市场下的房地产市场回升，并不会真正的刺激到市场需求的回升，对不锈钢的消费带动作用也将受到很大的限制。

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